Podwyżka czynszu: zasady i komunikacja z najemcą
Kiedy można podnieść czynsz, jakie terminy wypowiedzenia i jak dokumentować zmianę w umowie.
Umowa i przepisy
Warunki podwyżki muszą wynikać z umowy lub przepisów szczególnych (np. najem lokali w niektórych gminach). Komunikuj zmianę pisemnie i zachowaj kopię.
LandoraHub rejestruje planowane podwyżki i orientacyjne terminy w module podwyżki czynszu — regułowo z Twoich danych.
Terminy i częstotliwość
Wiele umów wymaga wypowiedzenia z wyprzedzeniem (np. 3 miesiące). Sprawdź, czy umowa ogranicza liczbę podwyżek w danym okresie.
- Data wejścia w życie nowego czynszu
- Poprzednia kwota i uzasadnienie zmiany
- Kopia doręczona lub wysłana listem poleconym
Narzędzie limitu podwyżki
Kalkulator na /pl/tools/limit-podwyzki pokazuje orientacyjne ramy — zawsze weryfikuj z aktualną umową i przepisami lokalnymi.
Kolejny krok
Zbierz kaucję, media i terminy w jednym panelu dla rynku PL — zacznij bezpłatnie od jednej nieruchomości.
Zacznij za darmoPowiązane artykuły
Klaster tematyczny: Umowa najmu — Podwyżki, wypowiedzenia i komunikacja.