Radar terminów
Media, kaucja i umowy — najpilniejsze na górze listy.
Polska · Podgląd
Workspace dla wynajmujących w Polsce
Kaucja · Media · Terminy
Podejście oparte na regułach, bez AI w rdzeniu compliance. Jedno konto dla wielu rynków, a moduły dopasowują się do kraju nieruchomości.
Bez karty w planie darmowym · Rejestracja przez e-mail lub Google
Live demo · Kod pocztowy
Nominatim/OpenStreetMap — bez logowania, test bezpośrednio na stronie.
Wersja UK działa już na landorahub.com/uk
LandoraHub · Polska
Skan portfolio
2 terminy otwarte
Rozliczenie mediów 202538 dni
Kaucja — rozliczenie po zdaniu lokalu9 dni
Podwyżka czynszu — zgodnie z umową26 dni
Protokół zdawczo-odbiorczy14 dni
Skan portfolio — 2 uwagiMonitorowane
Kompletność dokumentów44%
Umowa najmuProtokół przekazania
Radar terminów
Rozliczenie mediów 2025 · Kaucja za 9 dni
Kaucja — typowo do 3× czynszu (wg umowy)Rozliczenie mediów — termin z umowy najmuProtokół zdawczo-odbiorczy — przy wprowadzeniu i wyprowadzeniuPodwyżka czynszu — zgodnie z umową i przepisamiOkres wypowiedzenia — zależny od typu najmuUbezpieczenie OC właściciela — polisa aktualnaCzyste Powietrze — dotacje na termomodernizacjęCzynsz administracyjny — rozliczenie roczneUmowa najmu — forma pisemna zalecanaPodatek od najmu — rozliczenie w PITKaucja — typowo do 3× czynszu (wg umowy)Rozliczenie mediów — termin z umowy najmuProtokół zdawczo-odbiorczy — przy wprowadzeniu i wyprowadzeniuPodwyżka czynszu — zgodnie z umową i przepisamiOkres wypowiedzenia — zależny od typu najmuUbezpieczenie OC właściciela — polisa aktualnaCzyste Powietrze — dotacje na termomodernizacjęCzynsz administracyjny — rozliczenie roczneUmowa najmu — forma pisemna zalecanaPodatek od najmu — rozliczenie w PIT
Regułowe
Skan zgodności i terminów
4 narzędzia
Darmowe bez logowania
Mapa PL
Nieruchomości i OpenStreetMap
15 poradników
Praktyczne artykuły dla właścicieli →
Dlaczego LandoraHub PL
Jasne reguły, zero black-boxów
Dowody pod ręką
Kaucja, protokół i dokumenty uporządkowane per lokal.
Reguły, nie black-box
Jasne sygnały z Twoich danych — bez ukrytego scoringu AI.
Moduły PL
Co dostajesz w workspace PL
Moduły dostępne zależą od kraju nieruchomości, więc widzisz tylko to, co ma sens dla rynku polskiego.
Kaucja
Orientacyjny limit i kontrola dokumentów przy pobraniu oraz zwrocie kaucji.
Media i opłaty
Rozliczenia kosztów eksploatacyjnych z terminami wynikającymi z umowy.
Protokół przekazania
Checklisty i dowody przy wydaniu/odbiorze lokalu, gotowe na spory.
Podwyżka czynszu
Porządek w dokumentach i datach dla zmian stawek w najmie.
Świadectwo energetyczne
Ważność i klasa energetyczna lokalu — polska logika certyfikatów zamiast UK EPC/Gas.
Kod i mapa
Kontekst lokalizacji dla nieruchomości PL z warstwą mapową OpenStreetMap.
Radar terminów
Priorytety działań widoczne na dashboardzie, bez ukrytego scoringu AI.
Mapa
Nieruchomości na mapie Polski
Po zalogowaniu: pinezki portfolio, kontekst kodu pocztowego i warstwy OpenStreetMap.
Przed / Po
Mniej chaosu — więcej kontroli
Typowe sytuacje prywatnych właścicieli i to, jak uporządkowany workspace upraszcza codzienność.
Terminy rozliczeń mediów i kaucji w mailach i folderach
Jeden radar terminów z priorytetami per nieruchomość
Protokół i dokumenty szukane dopiero przy sporze
Uporządkowane dowody od wprowadzenia do wyprowadzenia
Niepewność przy podwyżce czynszu i wypowiedzeniu
Orientacja z reguł i danych z umowy w jednym miejscu
W 4 krokach
Jak wystartować w Polsce
01
Załóż konto
E-mail lub Google — jedno konto dla UK, DE i PL.
02
Dodaj nieruchomość w PL
Adres i kod pocztowy — moduły dopasują się do kraju.
03
Kaucja i media
Zapisz kaucję, rozliczenia i protokół przekazania.
04
Terminy w panelu
Przypomnienia oparte na regułach — bez scoringu AI.
Darmowe narzędzia
Szybka orientacja bez logowania
Bez logowania
Kalkulator kaucji
Do 3× czynszu — szybka orientacja
Otwórz narzędzie →Bez logowania
Rozliczenie mediów
Kiedy wysłać rozliczenie?
Otwórz narzędzie →Bez logowania
Kod pocztowy
Miejscowość i województwo
Otwórz narzędzie →Bez logowania
Limit podwyżki
Procent i limit umowny
Otwórz narzędzie →Poradnik
Praktyczne materiały dla właścicieli
Kaucja, media i dokumenty najmu po polsku. Informacyjnie, bez zastępowania porady prawnej.
5 min czytania
Podwyżka czynszu: zasady i komunikacja z najemcą
Kiedy można podnieść czynsz, jakie terminy wypowiedzenia i jak dokumentować zmianę w umowie.
5 min czytania
Protokół zdawczo-odbiorczy przy najmie
Dlaczego protokół jest kluczowy przy kaucji i sporach o stan lokalu — checklista dla wynajmującego.
6 min czytania
Rozliczenie mediów i opłat: terminy i typowe błędy
Kiedy przesłać rozliczenie mediów i czynszu administracyjnego? Co uwzględnić w zestawieniu dla najemcy.
5 min czytania
Świadectwo energetyczne przy wynajmie — obowiązki właściciela
Kiedy trzeba pokazać świadectwo, jak długo jest ważne i co zapisać w umowie najmu.
5 min czytania
Kaucja dla wynajmującego: limit, zwrot i dokumentacja
Ile może wynosić kaucja zabezpieczająca? Jak dokumentować wpłatę i zwrot — praktyczny przegląd dla wynajmujących w Polsce.
4 min czytania
Czyste Powietrze i dotacje — co warto wiedzieć właścicielowi
Orientacyjny przegląd programów termomodernizacji dla właścicieli mieszkań na wynajem.
6 min czytania
Podwyżka czynszu w dużych miastach — limity i dokumentacja
Jak przygotować pisemną informację o zmianie czynszu i co sprawdzić w umowie lub uchwale gminy.
5 min czytania
Rozliczenie opłat eksploatacyjnych — co uwzględnić
Składniki rozliczenia, terminy wysyłki i typowe błędy przy rozliczeniu mediów i administracji.
Dotacje
Termomodernizacja i energia
Przegląd programów wsparcia i ulg podatkowych. LandoraHub nie składa wniosków, tylko porządkuje źródła.
NFOŚiGW / WFOŚiGW
Program Czyste Powietrze
Dotacje i pożyczki na termomodernizację domów jednorodzinnych — w tym wynajmowanych, zależnie od warunków programu.
NFOŚiGW
Mój Prąd (fotowoltaika)
Historyczny program dofinansowania mikroinstalacji PV — sprawdź, czy nabór jest otwarty.
Ministerstwo Finansów
Ulga termomodernizacyjna (PIT)
Odliczenie kosztów termomodernizacji od podatku — dla właścicieli spełniających warunki ustawy.
Oficjalne źródła
LandoraHub porządkuje dane i terminy na podstawie reguł. Dla obowiązków, formularzy i programów zawsze sprawdzaj aktualne informacje u źródła — linkujemy źródła, ale nie zastępujemy porady prawnej.
Stan: lipiec 2026 · Produkt może nie nadążać za zmianami prawa — przed terminami i wnioskami zawsze weryfikuj.
Cennik
Prosty start — ceny w PLN
Darmowy
0 PLN
1 nieruchomość · kaucja · media · protokół przekazania
Zacznij za darmoPortfolio
od 49 PLN
Więcej nieruchomości · eksport · priorytetowe wsparcie (roadmapa)
Dołącz do listyFAQ
Najczęstsze pytania
Czy LandoraHub jest dla polskich wynajmujących?
Tak — wersja PL to podgląd produktu: kaucja, rozliczenie mediów, protokół zdawczo-odbiorczy i terminy. Pełny silnik PL rozwijamy równolegle z DE; UK jest już w pełni dostępny.
Jaka jest maksymalna kaucja?
W praktyce często do ok. 3× miesięcznego czynszu — szczegóły zależą od umowy i przepisów. Kalkulator na /pl/tools to orientacja, nie porada prawna.
Kiedy rozliczyć media?
Termin wynika z umowy najmu; wiele umów zakłada rozliczenie w ciągu 30 dni po zakończeniu roku rozliczeniowego. Narzędzie na landorahub.com/pl/tools pokazuje orientacyjną datę.
Czy mogę mieć nieruchomości w UK, DE i PL?
Tak — jedno konto, wiele krajów. Moduły UK (np. Right to Rent) pojawiają się tylko przy portfolio UK.
Czy to porada prawna?
Nie. LandoraHub porządkuje dane i pokazuje przypomnienia oparte na regułach. Weryfikuj obowiązki u prawnika lub w źródłach urzędowych.
Czy są darmowe narzędzia bez logowania?
Tak — kalkulator kaucji, termin mediów, limit podwyżki czynszu i wyszukiwarka kodu pocztowego pod adresem landorahub.com/pl/tools.
Jak sprawdzić limit podwyżki czynszu?
Narzędzie /pl/tools/limit-podwyzki pokazuje orientacyjny procent podwyżki i limit umowny. To nie zastępuje analizy umowy.
Czy jest kanał RSS poradnika?
Tak — /pl-rss.xml oraz link na stronie /pl/blog. Nowe artykuły pojawiają się automatycznie.
Gdzie jest polityka dostępności?
Deklaracja dostępności (wersja robocza) jest pod /pl/dostepnosc. Zgłoszenia: support@landorahub.com.
Gdzie szukać dotacji na termomodernizację?
Przegląd programów (np. Czyste Powietrze) jest na /pl/dotacje — LandoraHub nie składa wniosków, tylko linkuje do źródeł.
W jakim języku jest panel?
Przy portfolio PL i locale=pl interfejs jest po polsku. Moduły UK pozostają po angielsku, jeśli masz nieruchomości w UK.
Gotowy na workspace PL?
Dodaj pierwszą nieruchomość w Polsce i zacznij porządkować kaucję, media oraz terminy w jednym panelu.
Zacznij za darmo