Häufige Fragen (Deutschland)

Ja. Bei Objekten in Deutschland nutzen Sie den Deutschland-Arbeitsbereich: Kaution (max. 3× Kaltmiete), Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll, Mieterhöhungen und Energieausweis — regelbasiert, ohne KI im Konformitäts-Kern.

Nein. In Deutschland gilt die Kaution nach BGB — getrenntes Konto, Höchstbetrag 3× Kaltmiete. UK-Treuhandschemata sind für Objekte in Deutschland nicht vorgesehen.

Orientierend: innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums (§ 556 BGB). LandoraHub erinnert regelbasiert an Fristen aus Ihren erfassten Daten.

Für Wohnraum ist der Energieausweis zentral. Gas-Safety und EICR im UK-Stil gelten nicht — die Konformitäts-Logik passt sich dem Land des Objekts an.

Ja. Ein Login, mehrere Länder im selben Konto. UK-Module (Right to Rent, MTD) erscheinen nur bei einem UK-Portfolio.

Nein. LandoraHub ist ein operatives Tool mit regelbasierten Hinweisen. Prüfen Sie Pflichten immer beim Gesetzgeber oder Ihrer Beratung.

Ja — Kaution-Rechner, Nebenkosten-Frist, Kappungsgrenze-Check, PLZ-Suche und Berliner Mietspiegel unter landorahub.com/de/tools. Alle nutzen feste Regeln (BGB, § 556), keine Rechtsberatung.

Eine Übersicht zu BAFA, KfW und GEG finden Sie unter /de/foerdermittel. LandoraHub stellt keine Anträge — nur Orientierung mit Links zu offiziellen Quellen.

Bei einem Deutschland-Portfolio und locale=de ist die Oberfläche auf Deutsch (Navigation, Formulare, Hinweise). UK-Module bleiben auf Englisch, wenn Sie UK-Objekte haben.

Unter /de/tools/mietspiegel-berlin erhalten Sie eine orientierende Vergleichsmiete für Berliner Adressen (Mietspiegel 2017/2019). Gilt nur für PLZ in Berlin — andere Städte separat prüfen.

Das Tool prüft orientierend Mieterhöhungen gegen 15 % oder 20 % in 3 Jahren (Mietpreisbremse). Es ersetzt keine Prüfung der Vergleichsmiete oder des Mietspiegels.

Ja — unter /de-rss.xml oder über den Link auf der Ratgeber-Seite. Neue Artikel zu Kaution, Nebenkosten und Mietrecht erscheinen dort automatisch.

Die Anbieterkennzeichnung für Deutschland finden Sie unter /de/impressum. Vor Launch bitte Firmendaten ergänzen und rechtlich prüfen.