Nebenkostenabrechnung: 12-Monats-Frist und typische Fehler
Wann muss die Betriebskostenabrechnung beim Mieter sein? Was passiert bei Verspätung — und wie dokumentieren Sie Umlage und Verteilerschlüssel?
Die 12-Monats-Regel
Die Abrechnung der Betriebskosten muss dem Mieter in der Regel innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums vorliegen. Verpasste Fristen können Ansprüche des Mieters auf Guthaben erschweren.
LandoraHub nutzt Kalenderjahre als MVP und erinnert regelbasiert an nahende Fristen aus Ihren erfassten Abrechnungen.
Inhalt und Belege
Eine vollständige Abrechnung benötigt Zeitraum, Verteilerschlüssel, Einzelpositionen und Nachvollziehbarkeit der Umlage. Sammeln Sie Rechnungen fortlaufend — nicht erst am Jahresende.
- Abrechnungszeitraum klar benennen
- Nicht umlagefähige Kosten ausweisen
- Guthaben oder Nachzahlung transparent berechnen
Kostenloses Frist-Tool
Unser Nebenkosten-Frist-Rechner auf landorahub.com/de/tools zeigt orientierend die Abgabefrist für ein Kalenderjahr. Für Portfolio-Tracking: Kostenlos starten im Deutschland-Workspace.
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